ジェイパーク方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
870万円
52.4万円/㎡
相場
1,022万円
61.6万円/㎡
541
862
1,182
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,022万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,182万円
51.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ジェイパーク方南町
870万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 16.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03870万円52.4万円2階 16.6㎡ 1R南
2025/04/111,080万円65.1万円1階 16.6㎡ 1Rシャワールーム南向き南
2025/03/231,250万円75.3万円2階 16.6㎡ 1R南
2025/01/181,180万円71.1万円1階 16.6㎡ 1Rシャワールーム南向き南
2024/02/12890万円53.6万円2階 16.6㎡ 1R南
2023/10/28920万円55.4万円2階 16.6㎡ 1R南
2023/09/15930万円56.0万円2階 16.6㎡ 1R南
2023/08/101,099万円66.2万円1階 16.6㎡ 1R南
2023/03/061,280万円77.1万円1階 16.6㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/17コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/06/03メゾン・ド・プリムヴェール
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 790万円47.7万円16.56㎡1R3階 / 4階建 -1986年36戸RC
2025/05/11パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円63.1万円20.29㎡1K2階 / 7階建 西1992年15戸RC
2025/05/20新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,100万円64.9万円16.96㎡1K1階 / 4階建 北西1991年48戸RC
2021/04/18トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,180万円62.7万円18.83㎡1R2階 / 5階建 西1992年23戸RC
2024/08/09トップ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 680万円48.0万円14.16㎡1R1階 / 6階建 南1985年36戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2024/03/02コーポ峰栄
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,170万円66.2万円17.67㎡1R5階 / 6階建 西1992年56戸RC
2025/05/17ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,250万円72.3万円17.28㎡1R4階 / 6階建 東1992年56戸RC
2024/02/08ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,090万円59.1万円18.45㎡1K2階 / 4階建 南西1984年85戸RC
2024/08/18ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,280万円75.2万円17.01㎡1K8階 / 8階建 西1985年78戸SRC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2023/11/26東高円寺アムフラット
杉並区和田一丁目
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2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/04/07クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,100万円66.3万円16.59㎡1R3階 / 5階建 北1991年41戸RC
2025/04/25日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,120万円67.8万円16.53㎡1K2階 / 4階建 東1988年37戸RC
2024/06/20ペガサスマンション高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 860万円53.8万円16㎡1R1階 / 4階建 東1989年19戸RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
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2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
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2024/12/07エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 1,350万円72.2万円18.71㎡1R1階 / 7階建 南1992年60戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 6.0万円0.36万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は杉並区の平均と比較して22%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ジェイパーク方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
築年月1989年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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